其一是将位于深圳市罗湖区人民南路国贸大厦A区1-5层及周边部分自有房产，建筑面积合计约2万余平方米租赁给天虹商场公司。天虹商场公司租赁该房产用于开设经营百货商场及相关配套的商业项目(包括但不限于餐饮、娱乐等辅助项目)。起始年租金及服务费收入约为人民币1655万元；第4年起，租金每年递增一次；天虹商场公司以银行转账方式按月支付租金。

　　第二是S*ST物业合营公司--国贸天安公司(本公司拥有国贸天安公司50%权益)，将位于深圳市罗湖区人民南路天安商场一至四层部分房产，建筑面积合计约1.4万余平方米租赁给天虹商场公司。天虹商场公司租赁该房产用于开设经营百货商场及相关配套的商业项目(包括但不限于餐饮、娱乐等辅助项目)。起始年租金及服务费收入约为人民币1129万元；第4年起，租金每年递增一次；天虹商场公司以银行转账方式按月支付租金。

　　S*ST物业在公告中表示，此次租赁是为盘活本公司闲置房产，减少空置房产物业管理费的支出，合作期间公司有持续的租金收入，构成本公司该项业务收入的重要组成部分，对本公司主营业务及业务独立性未构成影响；对公司2008年度的经营成果亦不会产生重大影响。

　　据悉，天虹商场公司是一家连锁百货零售企业，根据专业会计师事务所审计的该公司2005-2007年度的合并利润总额分别为1.7亿元、2.4亿元、3.8亿元。