一、在物业课课长的领导下开展工作。

　　二、负责接通空调和原排水系统的建设、验收、保养、维修，确保本系统的设备正常运行。

　　三、严格按以设计要求，执行有关的设计规范和验收规范。

　　四、每天检查设备的运行情况，发现误差立即纠正，发现问题及时处理。

　　五、检查下属岗位纪律和工作态度，发现不良现象立即纠正。

　　六、审阅运行报表，掌握能耗情况及时排除不良现象，做好节能工作。
 
　　七、制定各类空调设备、修排水系统检修计划，上报课长、部长、总（付）经理批准实施。

　　八、负责督促检查本系统设备的收集整理工作，绘帛空调系统原理图及平面图，完善技术资料。

　　九、负责编制本专业培训计划，并组织编写收集学习资料，对本专业人员进行思想教育和业务技术培训，做好本系统人员的考评、考核工作，落实奖罚制度。

　　十、对设备的更新、改造提示可行性方案，监督和指导施工验收施工质量。

　　十一、经常检查和监督本系统值班人员岗位、制度规定的执行情况，督促下属做好设备维修，故障处理，零部件更换记录，每日整理归档。

　　十二、负责本系统的安全和防火工作，落实广场关于安全、保卫、消防工作的计划和规定，是本系统的防火责任人。